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Etat des lieux locatifs

diagnostic état des lieux locatif

La réalisation d’un état des lieux locatifs est primordiale au bon déroulement de tout projet de location. Cette description exhaustive de l’état du bien loué permet en effet d’attribuer aisément la responsabilité des éventuelles dégradations relevées en fin de bail.
 
Le rôle du diagnostiqueur immobilier :
 
L’efficacité de l’état des lieux locatifs dépend directement de sa précision. Le diagnostiqueur immobilier peut, grâce à son expérience, réaliser un état des lieux de qualité, tout en renseignant le locataire quant au fonctionnement des divers équipements du bien, et ce afin d’éviter les dégradations dues à une utilisation erronée de ces appareils.
 
L’état des lieux locatifs est obligatoire pour les logements loués vides et fortement conseillé pour les logements meublés. L’état des lieux d’entrée doit être réalisé à la remise des clefs et l’état des lieux de sortie, lors de leur restitution.

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Le parc immobilier de la commune de Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis, comporte globalement plus de logements neufs que la moyenne régionale. On y trouve également un pourcentage relativement important de maisons en comparaison avec les tendances régionales, avec un peu plus de 40% de maisons sur l’ensemble des biens immobiliers de la commune.