Tarifs des Diagnostics immobiliers à Paris. - 29/10/2012

A l'heure où la concurrence des diagnostiqueurs sur Paris et Région Parisienne fait rage, de nombreux confrères prennent le parti de jouer la politique de discount.

Casser les prix des diagnostics pour augmenter sa part de marché,raisonnement à première vue comprehensible car dans un marché 'immobilier au ralenti si l'on suit l'avis de la chambre des notaire, le premier reflexe serait de descendre les prix ,

Mais l'on se rend vite compte qu'en descendant les prix de nos prestations nous en descendons la qualité.

Oui car un diagnostiqueur lors d'un diagnostic immobilier ne vend pas uniquement un tarif mais également un service et surtout du temps passé.

Effectivement lors d'un diagnostic nous passons du temps à noter, observer,ecrire ,mesurer ,tester tout un tas de parametres qui prennent automatiquement du temps.

Pour des diagnostics immobiliers complets pour une vente pour un Appartement de 3pièces principales dans un immeuble d'avant 1949,avec installation gaz  il faudra effectuer: Le diagnostic amiante, diagnostic termites, DPE, Mesurage Loi Carrez,Diagnostic Electrique, Diagnostic Gaz,Diagnostic Plomb et risques naturels et technologiques.

Il faudra passer pour un technicien qui fait à vitesse moyenne l'ensemble des tests et mesures 2H30 à 3h sur place , puis une fois rentré il passera du temps à la rédaction du rapport de diagnostic.

Donc des tarifs discount de diagnostics immobiliers ne peuvent être appliqu" dans ces conditions.

Le conseil à donner à des prorpietaires ou bailleurs qui doivent effectuer des diagnostics immobiliers serait de ne pas considerer uniquement le prix du diagnostic mais savoir si la personne prend du temps à repondre aux questions que l'on lui pose, verifier ses certifications ainsi que s'il est assuré.

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