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Qu’est ce que le diagnostic gaz
Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier qui a pour but de vérifier l’état de toutes les installations d’un logement ou d’un bâtiment.
Le diagnostic gaz est d’une grande importance pour des questions de sécurité et de santé publique. Le contrôle des installations de gaz a pour but d’éviter toute fuite de gaz entrainant intoxications et/ou explosions liées à des installations défectueuses.
Que dit la réglementation sur le diagnostic gaz
Depuis le 1er novembre 2007 et le décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif à l'état de l'installation intérieure de gaz dans certains bâtiments, le diagnostic gaz est un obligatoire dans le cas d’une vente et concerne les installations de plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz en cas de vente
Il est obligatoire de faire un diagnostic gaz dans le cadre d’une vente pour les installations de plus de 15 ans.
Le diagnostic doit être réalisé par le vendeur.
Le diagnostic gaz doit être fourni avant la signature des documents de vente.
Le diagnostic gaz en cas de location
Il n’y a pas d’obligation de diagnostic gaz dans le cadre d’une location pour le moment. La Loi ALUR (Accès au logement et à un urbanisme rénové) viendra modifier cela prochainement.
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic gaz
Le diagnostic gaz a une durée de validité de 3 ans.
Qui effectue le diagnostic gaz
Le diagnostic gaz est effectué par un diagnostiqueur professionnel certifié comme tous les autres diagnostics immobiliers obligatoires. Le diagnostiqueur immobilier engage sa responsabilité lors du diagnostic gaz et est tenu d’identifier toutes les éventuelles anomalies qu’il classe par niveaux de dangerosité.
Si l’installation comporte un risque dû à son mauvais état, le diagnostiqueur a la possibilité de suspendre l’alimentation en gaz en cas de risque imminent.
Les vérifications du diagnostic gaz porte sur 4 types d’installations
- Les tuyauteries et accessoires de raccordement
- Les équipements fixes d'alimentation en gaz naturel (chaudières, radiateurs…)
- Les systèmes de ventilation et d'aération du bien immobilier.
- Les appareils de production d'eau chaude sanitaire.
Comment Diagnostiqueurs Conseils vous accompagne dans votre diagnostic gaz
Diagnostiqueurs Conseils vous accompagne dans votre diagnostic gaz en intervenant dans les 24h suivant votre demande et en vous envoyant votre rapport complet de diagnostic gaz dans les 48h.
Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés, indépendants et assurés.
Diagnostiqueurs Conseils intervient à Paris et en Ile de France pour réaliser vos diagnostics immobiliers. Le diagnostic Gaz mais également vos autres diagnostics immobiliers obligatoires comme le diagnostic termites, le DPE obligatoire et le DPE Volontaire, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et l’ERNMT.
