Le mesurage loi Carrez, une obligation pour tout propriétaire cédant un lot de copropriété

Les logements sont concernés, mais également tout lot dont la superficie totale atteint ou dépasse les 8 m². La surface privative se calcule sur la base de critères stricts. Il faut déterminer la surface de plancher, puis déduire les mètres carrés occupés par les cloisons, murs, escaliers, embrasures… Un calcul en loi Carrez exclut également les balcons, terrasses, caves… Si la réglementation permet aux propriétaires d’effectuer le mesurage par leurs propres moyens, elle permet aussi aux acquéreurs de bénéficier d’une baisse de prix si l’information inscrite dans les documents de vente est erronée.

Afin d’éviter les mauvaises surprises et les renégociations en fin de transaction, mieux vaut solliciter un professionnel spécialisé dans l’immobilier. Experts en contrôle technique et bilan énergétique, le cabinet Diagnostiqueurs Conseils et son équipe vous accompagnent lors du mesurage loi Carrez de votre bien à Paris et en banlieue. À la clé, un calcul sans erreur et une attestation de surface privative, pour une vente en toute transparence.