Qu’est-ce que le mesurage loi Boutin ?

Les logements meublés comme les biens loués vides sont concernés dès lors qu’ils servent de résidence principale. Avec cette mesure, le législateur améliore l’information des locataires, la surface habitable faisant partie des mentions obligatoires dans les baux. La méthode de calcul en loi Boutin est stricte, nécessitant de solides connaissances sur les critères réglementaires pour effectuer un métrage fiable et précis. Le mesurage ne doit pas tenir compte des placards, remises, celliers, vérandas, loggias, greniers…

Si la superficie habitable est surestimée de 5% ou plus, les locataires peuvent profiter d’une réduction de loyer. La diminution sera alors calculée au prorata des mètres carrés « perdus ».  Pour éviter toute erreur, il est donc préférable de déléguer la mission à un professionnel qualifié. Chez Diagnostiqueurs Conseils, des techniciens sont formés au métrage loi Boutin. Nos agents vous accompagnent pour cette opération, et pour tout diagnostic immobilier nécessaire pour signer un contrat de location en région parisienne.