Baisse des prix de l'immobilier et diagnostics - 28/02/2013

Au 4ème trimestre 2012 , la chambre des notaires a noté un recul des prix de l'immobilier à Paris et en Ile de France.

En effet la baisse a été plus forte à Paris et Ile de France qu'en  province.

Cette baisse va avoir pour effet de relancer le marché de la transaction en rendant plus réalistes les projets de vente des particuliers.

Concernant notre profession, le diagnostic immobilier est directement impacté par la baisse des prix de l'immobilier à Paris.

Si durant l'année 2013, le nombre de transactions augmente( en 2012, le nombre de transaction a été le plus faible depuis 17 ans), les diagnostics immobiliers annexés au dossier de vente vont de fait augmenter.

En effet les diagnostics immobiliers sont obligatoires lors de toutes transactions immobilières: diagnostics Amiante, Termites, Plomb, Mesurage, Electricité,Gaz, Performances energetiques et risques naturels sont demandés aux vendeurs.

Pour les locations les diagnostics obligatoires à Paris et Ile de France sont :Diagnostic Plomb pour les immeuble datant d'avant  le 1er Janvier 1949, le DPE et les risques naturels et technologiques.

Le mesurage selon la Loi Boutin est à annexer au Bail

Pour tous renseignements complementaires , vous pouvez nous joindre au 01 45 72 21 08